Estádio de São JanuárioLeandro Amorim / Vasco
Rio - A Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro definiu, nesta terça-feira (7), os próximos passos de discussão sobre o projeto para a transferência de potencial construtivo de São Januário, importante para o Vasco arrecadar dinheiro para a reforma do estádio. Na quarta-feira da semana que vem, dia 15, a partir das 10h, acontecerá a primeira audiência pública sobre o tema. O debate e a apresentação do Projeto de Lei Complementar 142/2023 será tratado pela Comissão de Assuntos Urbanos.
Para esta reunião, além dos vereadores, estão convidados o presidente do Vasco, Pedrinho, o secretário municipal de Coordenação Governamental (SMCG), Jorge Luiz de Souza Arraes, e o subsecretário executivo da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Econômico (SMDUE), Thiago Ramos Dias.
Além da audiência na quarta-feira da próxima semana, ocorrerá uma reunião técnica entre autoridades da prefeitura e os vereadores, no dia 16. A ideia é que sejam sanadas algumas dúvidas sobre o projeto, e também que haja um entendimento sobre o nível de consenso a respeito do que ele propõe.
Outras duas audiências ainda irão acontecer: uma em São Januário e outra na Barra da Tijuca (principal bairro receptor do potencial construtivo).
Reforma de São Januário
O projeto de reforma do estádio foi desenvolvido pela WTorre, na gestão do ex-presidente Alexandre Campello, e realizado pelo arquiteto Sérgio Dias. A expectativa é que a capacidade aumente para aproximadamente 48 mil lugares.
A tramitação do projeto, que teve entrada na Câmara do Rio em novembro do ano passado, ainda está em ritmo lento. A ideia do Vasco era conseguir a liberação até o meio deste ano para já iniciar as obras, o que já não deve acontecer.
O objetivo é votar o projeto no primeiro semestre. No trâmite normal, aconteceria só em outubro e a eleição municipal poderia fazer ficá-lo em "banho-maria".
Colaboração da Barreira do Vasco
Presidente do Vasco, Pedrinho já reforçou anteriormente que deseja incluir os moradores da Barreira do Vasco nas obras. A ideia é amenizar o prejuízo dos moradores da comunidade vizinha ao estádio no período em que São Januário não receberá jogos.
Apoio da Prefeitura do Rio de Janeiro
Prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes transferiu o potencial construtivo de São Januário para regiões da Barra da Tijuca, na Zona Oeste (RJ), e da Avenida Brasil. A Câmara apontará quais os pontos específicos destes locais que podem receber o potencial e 100% do valor arrecadado deve ser investido na reforma do estádio.
O que é o potencial construtivo?
O potencial construtivo diz o quanto você pode construir em seu próprio terreno respeitando a zona da cidade em que ele está localizado. O terreno onde está localizado São Januário, por exemplo, é enorme e tem um grande potencial construtivo, mas um estádio não demanda a utilização de todo esse potencial.
A venda do potencial construtivo é importante para conseguir quase a totalidade dos R$ 500 milhões necessários para as obras de reforma de São Januário.
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